GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Аlmaty Exclusive Time

On the map

Exclusive Time

Name: Sales in Exclusive Time started!
Start: 2021-06-04T08:52:07.892325+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Exclusive Time

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Exclusive Time — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Exclusive Time — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Exclusive Time — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Exclusive Time — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Exclusive Time — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

Property for sale in Exclusive Time — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 6

مراجعات حول Exclusive Time

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12460

Finished at	أغسطس 2021
Price, m²	From 1470$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 52,10 m²
Floors	14
Apartments	320
Condition	Black walls
Ceiling height	3,00 m.
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Fitness Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital بالقرب من المترو Abay 9 دقيقة Almaly 15 دقيقة Zhibek Zholy 16 دقيقة Raiymbek batyr 17 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

76440$

Net profit

7229$

Payback period

8.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Exclusive Time

About the project

المجمع السكني Exclusive Time هو مبنى جديد حديث مع شقق تخطيطية محسنة ، ويقع في منطقة مرموقة في العاصمة.

أين هو

يتم بناء المجمع السكني Exclusive Time في ألماتي في حي Medeu بالقرب من تقاطع شارع الفارابي وشارع مينديكولوف. يوجد طريق سريع مزدحم بجوار المجمع ، يوجد به كل البنى التحتية اللازمة ، وعلى مسافة 3.5 كم توجد الحديقة النباتية. هذه منطقة بها مبان كثيفة وبيئة جيدة ، ولا توجد مؤسسات صناعية كبيرة قريبة.

محيط المجمع

بالقرب من المبنى الجديد يوجد مركز تسوق Ritz-Palace ومحلات بقالة وسلسلة محلات سوبر ماركت ومركز Interteach الطبي وعيادة أسنان وصيدليات ومقاهي ومطاعم وفروع البنوك. في غضون خمس دقائق سيرًا على الأقدام ، توجد عيادة ومستشفى رقم 5 ، وفي غضون خمسة عشر دقيقة يمكنك المشي إلى مركز التسوق والترفيه Dostyk Plaza ومركز التسوق Alma-ata.

سيتمكن المستوطنون الجدد من إرسال أطفالهم إلى روضة أطفال 115 ، روضة أطفال "Green House" ، مركز تعليمي "Erudite" ، مدرسة ثانوية №131 لهم. B. Momyshuly. داخل دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد توجد مدرسة داخلية رقم 17 ، وهي مدرسة داخلية ثانوية للأطفال الموهوبين سميت باسمها Abai ، المدرسة الثانوية №163 ، أكاديمية وزارة الشؤون الداخلية ، رياض الأطفال "Berezka" "Joy" ، حضانة - روضة أطفال №110 و 114 ، صالة للألعاب الرياضية №30 سميت باسم سنيجينا.

حول التبادل المروري

أقرب محطة هي 190 مترًا - على طول شارع الفارابي ، تعمل الحافلات رقم 38 و 62 مع فاصل زمني لا يقل عن اثني عشر دقيقة. من المبنى الجديد ، يمكنك الوصول بسرعة إلى الطريق الالتفافي الشرقي. تبعد محطة مترو العباية حوالي كيلومترين.

تقع محطة تلفريك Kok-tobe على بعد 3.5 كم. تبعد محطة حافلات Sayakhat ما يزيد قليلاً عن 5.5 كم. محطة السكة الحديد "ألماتي -2" ستة كيلومتراتِ بعيداً. يبعد المطار الدولي 25 دقيقة بالسيارة.

معلمات وميزات المجمع

يضم مجمع Exclusive Time أربعة مبانٍ تتراوح من 11 إلى 14 طابقاً ومركز أعمال من ثلاثة طوابق بمساحة 10 آلاف متر مربع.

تم تصميم جميع المباني على نفس طراز فن الآرت نوفو وتتناسب بشكل متناغم مع المجموعة المعمارية الشاملة للمدينة. تصطف الواجهات الجنوبية في سلسلة متتالية من شأنها أن توسع المنطقة الخاصة للشقق الداخلية ، وبالتالي سيكون من الممكن تخصيص مساحة أكبر للتراسات ، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة.

العبوات مبنية من مواد عالية الجودة تلبي معايير السلامة البيئية. تضمن التقنيات المتقدمة قوة هيكلية عالية وأداءً يلبي المتطلبات الحديثة.

تحتوي المنازل على إطار مترابط من الخرسانة المسلحة. الواجهة معزولة بعازل حراري متين.

كتل النوافذ مصنوعة من مقاطع معدنية بلاستيكية متعددة الغرف مع نوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة. تحتوي الشقق على شرفات زجاجية وشرفات مفتوحة.

توفر تقنية البناء مجموعة كبيرة من تصميمات المساكن ، وتتيح لك تغيير تكوين المساحة الداخلية ، فضلاً عن الجمع بين الشقق المجاورة.

يتم تنفيذ التشطيبات عالية الجودة للقاعات والأماكن المشتركة حسب مشروع المؤلف. تم تجهيز كل مبنى بمصاعد عالية السرعة بلا ضوضاء ومرافق مركزية وأحدث المعدات التكنولوجية.

تجميل

أربعة منازل في مجمع Exclusive Time السكني تشكل فناءً مغلقًا أمام الغرباء والمركبات. سيتم ضمان سلامة المقيمين والضيوف في المجمع من قبل أفراد الأمن المحترفين ونظام مراقبة بالفيديو حديث - يتم تثبيت الكاميرات حول محيط المنطقة بالكامل.

تم إنشاء أرصفة المشاة ومسارات الدراجات ومسارات الركض بجوار المنازل. يتم إنشاء موقع تجريب الشارع. سيحتوي المجمع على مركز للياقة البدنية وأكثر من ثلاثين مبنى تجاري. وفقًا للمشروع ، سيتم تجهيز العديد من مناطق الترفيه مع شرفات المراقبة والأشكال المعمارية الصغيرة.

تم تصميم المنطقة باستخدام تصميم المناظر الطبيعية - حيث تم كسر أحواض الزهور والمروج ، وزرع شجيرات الزينة والأشجار. يتم توفير الإضاءة الليلية للمجمع.

يتم بناء ساحة انتظار سيارات كبيرة تحت الأرض لسيارات السكان ، حيث يمكنهم النزول من أي طابق بواسطة المصعد. كما تقوم بتركيب كاميرات المراقبة بالفيديو وتوفر الأمن اللازم. يوجد مخرج طوارئ إطفاء الحريق ومخارج إضافية.

Developer

حصري Qurylys عبارة عن هيكل متعدد التخصصات على المستوى الجمهوري ، يتجاوز نطاق أعماله نشاط التطوير الوحيد. تتركز أنشطة المجموعة في عدة مجالات…
Details about Exclusive Qurylys