GEOLN.COM 🏠 خصائص في Bulgaria مبانٍ جديدة في Bulgaria مبانٍ جديدة في Sofia BUKET

On the map

BUKET

Name: Sales in BUKET started!
Start: 2021-03-01T07:22:16.992775+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: BUKET

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in BUKET — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in BUKET — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

مراجعات حول BUKET

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 11251

Finished at	مارس 2021
Price, m²	From 1500$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 63,00 m²
Floors	5
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Ovcha Kupel 12 دقيقة Moesia - NBU 13 دقيقة Ovcha Kupel 2 21 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	22%	7	40$	280$
فبراير	28	28%	8	40$	320$
مارس	31	16%	5	42$	210$
إبريل	30	16%	5	50$	250$
مايو	31	38%	12	50$	600$
يونيو	30	66%	20	55$	1100$
يوليو	31	80%	25	90$	2250$
أغسطس	31	80%	25	90$	2250$
سبتمبر	30	53%	16	75$	1200$
أكتوبر	31	51%	16	50$	800$
نوفمبر	30	33%	10	40$	400$
ديسمبر	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

94500$

Net profit

7813$

Payback period

9.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ BUKET

About the project

يتم تنفيذ باقة البناء على النحو التالي ويتم استخدام المواد التالية من الدرجة الأولى:

البناء - نظام عارض هيكلي خرساني مترابط مع لوح أساس مشترك. تم تصميم المبنى وفقًا للمتطلبات التنظيمية لتصميم الهياكل الخرسانية والخرسانة المسلحة ، مع مقاومة الزلازل بدرجة IX على مقياس Medvedev-Sponhoyer و Karnik. تم تحديد أبعاد القواعد وفقًا لمعايير التصميم والمسوحات الجيولوجية التي أجريت في الموقع والتقرير الجيولوجي المُعد.

الماسونية

• للحوائط الخارجية المرفقة - طوب السيراميك Porotherm 25 N + F Light و 10 سم. طبقة عازلة للحرارة من EPS. السماكة الكلية للحوائط الخارجية بالجص 40 سم.

• للجدران الفاصلة الداخلية - كتل سيراميك ذات تجاويف رأسية Porotherm 12 N + F

• للجدران الفاصلة الداخلية - جدار مزدوج من كتل السيراميك مع تجاويف رأسية Porotherm 12 N + F والصوف الحجري بينهما لتحسين عزل الصوت.

السقف - الجزء المسطح مع طبقات مدمجة بالتفصيل - حاجز بخار البيتومين مع إدراج من الألومنيوم ، والعزل الحراري لرغوة البوليسترين المبثوقة - XPS 12 سم ، ذراع التسوية المقوى مع المنحدر ، طبقتان من العزل المائي من البيتومين المدلفن. بدون جسور حرارية على العناصر الإنشائية. تصريف أسطح الأسطح - مع عناصر تصريف لشركة HL مع صفعة من البيتومين ملحومة بالعزل المائي. الأجزاء المنحدرة - مصنوعة من حاجز بخار البيتومين ، والعزل الحراري للصوف الحجري 12 سم ، وكسوة الألواح ، والعزل المائي من البيتومين ، والكسوة بالصفائح المعدنية المطلية بالمسحوق المجلفن

مقاومة الماء - تم تنفيذ العزل المائي من البيتومين على أسس المبنى ، على جميع الشرفات المفتوحة وعلى سطح المبنى بمواد من غشاء عام ، إيطاليا

مظهر زائف

• نظام العزل الحراري بمواد رائدة في إنتاج أنظمة العزل الحراري المتكاملة مثل BAUMIT و WEBER و CERESIT وغيرها. من البوليسترين الممدد - EPS 10 سم.

• سيليكات ملونة أو لصقات سيليكون فوق الأرضية.

• كسوة أرضية - جص زخرفي وقاعدة من الحجر الطبيعي والجرانيت أو غيرها.

• درابزين الشرفة - بالتفاصيل المعمارية ، من الألومنيوم المخرم بألواح زجاجية ثلاثية.

• لهجات منفصلة على واجهة مادة مركبة و / أو نوع آخر.

• نقش الشركة وشعار مقاول المبنى.

تركيب الحماية من الصواعق - يتم إجراؤه باستخدام جهاز استقبال من الصواعق مع إجراء استباقي ، وفقًا للأمر №4 بتاريخ 22.12.2010.

الأجزاء المشتركة للجزء السكني

• قاعات مدخل قسمين للمبنى مع تصميم داخلي فردي. المناطق المشتركة وغرف الأمن والحمامات - مكتملة ومجهزة.

• أبواب مدخل قسمي المبنى - نوافذ ألمنيوم مع جسر حراري متقطع.

• أنظمة الاتصال الداخلي عبر الفيديو - لوحات انتركم مكتملة وسلكية ومركبة مع كاميرا ملونة بجانب الأبواب الأمامية لأقسام المبنى.

• صناديق بريد محمولة.

• الجدران والأسقف منتهية بالجبس مع واقيات زاوية من الألمنيوم مثبتة في الحواف والطلاء التمهيدي والطلاء اللاتكس.

• الأرضية والخطوات - الجرانيت.

• نجارة - بين السلالم والأبواب - أبواب الألمنيوم. نوافذ الدرج - نوافذ الألمنيوم.

• درابزين السلم - بالتفصيل المعماري - مخرم مصنوع من الألمنيوم.

• أنظمة المصاعد - اقتصادية ، مع محرك كهربائي بدون تروس ، وتحكم في التردد من أجل التوقف والبدء بسلاسة ، مع خيار نقل الكابينة إلى التوقف عند انقطاع التيار الكهربائي الرئيسي. بدون غرفة الآلة. كبائن فاخرة بأبواب أوتوماتيكية. التركيب والتنفيذ حسب متطلبات "مرسوم التشغيل الآمن والإشراف الفني للمصاعد".

• الإضاءة - مع مصابيح سقف مثبتة وخلايا ضوئية للتفعيل التلقائي أثناء القيادة.

• تم تركيب عدادات كهرباء للتكاليف العامة - إنارة السلالم وأنظمة المصاعد.

• فتح حسابات لدى CEZ Distribution Bulgaria AD لجميع العقارات في المبنى.

التخطيط الرأسي - يتم إجراؤه وفقًا لمشروع معتمد.

• أرصفة مكتملة.

• تم الانتهاء من بناء المداخل والمحلات التجارية والجراجات تحت الأرض.

• سياج مكشوف للعقارات المجاورة.

• تم الانتهاء من أعمال التشجير لمزارع الزينة والأشجار والعشب.

البنية التحتية - مكتمل - الإمداد بالطاقة الخارجية وتوصيلات المياه والصرف الصحي الخارجية وإمدادات الغاز الخارجية.

الأجزاء المشتركة في الكراجات تحت الأرض

• المنحدر - مصنوع من الخرسانة ، وأحادي الرصف ، والأسفلت ، وما إلى ذلك ، يتم تركيب باب مقطعي مشترك مع جهاز تحكم عن بعد لدخول وخروج السيارات.

• أرضية شارع المناورة تحت الأرض - الخرسانة المصقولة أو غيرها من الأرصفة المقاومة للتآكل.

• الجدران والأسقف - جص وطبقة من اللاتكس الأبيض.

• الإضاءة مع وحدات إنارة LED وخلايا ضوئية للتفعيل التلقائي أثناء القيادة.

• تم الانتهاء من تركيب التهوية الإجبارية لغازات العادم حسب المشروع.

• تم تنفيذ أنظمة إنذار الحريق.

• تطبيق نظام الكشف عن أول أكسيد الكربون.

• تم تركيب عدادات كهرباء للتكاليف العامة - إضاءة الأماكن العامة والتهوية وباب المرآب المشترك (آلية).

Developer

تعمل شركة كونتراكت سيتي في مجال البحث والتصميم وتشييد المباني والعقارات. ربع قرن من التطور الديناميكي ، والذي لم ينقطع ليوم واحد بسبب الأحدا…
Details about CONTRACT CITY