GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku Melissa Residence

On the map

Melissa Residence

Name: Sales in Melissa Residence started!
Start: 2019-12-19T12:01:30.735646+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Melissa Residence

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Melissa Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Melissa Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Melissa Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Melissa Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

مراجعات حول Melissa Residence

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2759

Finished at	ديسمبر 2019
Price, m²	From 930$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 25,00 m²
Floors	20
Building phase	Completed
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Elevators	3
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Fitness Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو 20 Yanvar 2 دقيقة Memar Əcəmi 8 دقيقة Elmlər Akademiyası 19 دقيقة Avtovağzal 21 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	32%	10	25$	250$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

23250$

Net profit

5906$

Payback period

2.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Melissa Residence

About the project

المجمع السكني "ميليسا ريزيدنس" هو مبنى النخبة متعدد الأقسام مع بنية تحتية غنية وتصميم المناظر الطبيعية للمنطقة.

موقع المبنى الجديد

يقع مجمع "ميليسا ريزيدنس" السكني في باكو في شارع حسن بك زردابي في منطقة ياسمال على بعد خمسة كيلومترات ونصف من إدارة المدينة.

المناطق الصناعية بعيدة تمامًا عن المجمع ، المبنى الجديد على بعد مائة متر على الأقل من الشارع والطرق السريعة الأخرى.

ماذا بعد

بالقرب من المبنى الجديد يوجد كل ما يحتاجه الشخص لإقامة دائمة مريحة. على بعد مائة وخمسين مترا يوجد مركز طبي كبير فيه المستشفى الجمهوري السريري. Mirgasymova ، مركز السرطان الجمهوري.

على بعد 300 متر يوجد مركز تسوق كبير ومنتزه دراجات به ملعب مجهز تجهيزًا جيدًا. يوجد بالقرب من هايبر ماركت كبير والعديد من محلات البقالة والعديد من المتاجر الكبرى والآباء والأمهات الذين لديهم أطفال من مختلف الأعمار سيكونون بالتأكيد سعداء بوجود كلية باكو الطبية الأساسية رقم 2 والمدارس الثانوية رقم 286 ورقم 52 وروضة أطفال وروضة كاهان رقم 98 في الجوار. وكذلك المعهد.

معلمات معقدة

آر سي "ميليسا ريزيدنس" عبارة عن مبنى حديث مكون من عشرين طابقًا ، سبعة أقسام منها على شكل الحرف "P".

يتم تشييد المبنى على مرحلتين ، ويستخدم المطور تقنيات لإنشاء هيكل مقاوم للزلازل وموفر للطاقة. هيكلها مصبوب من الخرسانة المسلحة ، وجميع الجدران مبنية من الطوب الأحمر عالي الجودة. الواجهة معزولة بعازل حراري متين وفعال.

النوافذ البانورامية مزججة بنوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة. Loggias غير مزجج ، ولديها درابزين معدني ، وشرفات مزججة بوحدات زجاجية ملونة.

المبنى مجهز بأحدث المعدات ومصاعد عالية السرعة بلا ضوضاء.

الداخلية

تم تخصيص الطابق الأول بالكامل من المجمع الجديد لوضع المحلات التجارية ، فضلاً عن البنية التحتية الحضرية الأخرى. فناء كبير يتكون من أقسام من المبنى يتم تنسيقه بالكامل ، ونباتات الزينة ، والأشجار المزروعة ، والمروج وأحواض الزهور مرتبة.

يوجد على أراضي المبنى الجديد:

- منطقة لعب آمنة للأطفال.

- منطقة ترفيهية بها نوافير ومقاعد وشرفات ؛

- مكان للرياضة.

تم تغطية جميع مناطق المجمع السكني "ميليسا ريزيدنس" بألواح الرصف ، وتركيب مصابيح الشوارع.

البنية الأساسية للمواصلات

يوجد ما لا يقل عن اثني عشر طريقًا للنقل العام بالقرب من المبنى الجديد - هناك عدة محطات في الجوار. تعمل الحافلات بفاصل زمني لا يقل عن أربع دقائق.

على بعد ثلاثمائة متر من المجمع توجد محطة مترو "20 يناير". المسافة إلى محطة السكة الحديد المركزية "باكو باسنجر" حوالي خمسة كيلومترات. محطة الحافلات الدولية لا تبعد أكثر من ثلاثة كيلومترات ونصف.

عن الشقق

يوفر المشروع مجموعة واسعة إلى حد ما من مخططات الإسكان. في المجمع يمكنك شراء شقة بغرفة أو غرفتين أو أربع غرف ، بينما تتراوح مساحة السكن من 47 إلى 148 مترًا مربعًا. يتم بيع الشقق مع تجديد كامل أو بدون أي أعمال إصلاح على الإطلاق.

Developer

تأسست شركة البناء ميليسا جروب في عام 2000. بدأ المطور كمشارك عادي في السوق ، وسرعان ما تمكن من إيجاد مكانته الخاصة وحتى أن يصبح مبتكرًا. كان…
Details about Melissa Group