GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku Melissa Azadliq

On the map

Melissa Azadliq

Name: Sales in Melissa Azadliq started!
Start: 2019-12-19T11:54:46.129216+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Melissa Azadliq

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Melissa Azadliq — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Melissa Azadliq — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Melissa Azadliq — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Melissa Azadliq — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

مراجعات حول Melissa Azadliq

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2758

Finished at	ديسمبر 2019
Price, m²	From 940$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 53,00 m²
Floors	25
Building phase	Completed
Condition	Black walls
Ceiling height	3,40 m.
Construction type	Monolyth
Security	Intercom CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Gənclik 11 دقيقة 28-may-subway 15 دقيقة Nizami Gəncəvi 17 دقيقة Sahil 19 دقيقة Azadlıq prospekti 20 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

49820$

Net profit

7229$

Payback period

5.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Melissa Azadliq

About the project

المجمع السكني "ميليسا أزادليج" عبارة عن مبنيين متعددي الطوابق مجهزين بأنظمة هندسية حديثة ويقع على مقربة من المركز.

موقع المبنى الجديد

يقع المجمع السكني "ميليسا أزادليج" في باكو في حي ناريمانوف في شارع نصيب بك يوسف بيلي بجوار معهد أمراض الدم المسمى على اسم أ. بكالوريوس ايفازوف. البيئة جيدة هنا ، تقع حديقة Dede Korkut في مكان قريب ، ولا توجد مؤسسات صناعية قريبة. لا يبعد مركز العاصمة أكثر من خمسة كيلومترات.

البنية التحتية المحيطة

بالقرب من المبنى الجديد يوجد عدة مؤسسات طبية وصيدلية ومقاهي ومطاعم ومكتب بريد وفروع بنك. يقع "نسيمي بازار" على بعد أقل من مائتي متر ، وتقع في الجوار محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق. يوجد مركز ترفيهي "Jungle" بالجوار ، ضمن دائرة نصف قطرها خمسمائة متر هناك مكانان آخران حيث يمكنك الاسترخاء - "Kamelot" ، "Melek".

سيكون الآباء والأمهات الذين لديهم أطفال في سن المدرسة ومرحلة ما قبل المدرسة سعداء بوجود مدارس №42 و 47 و 258 ، بالإضافة إلى العديد من رياض الأطفال الموجودة في مكان قريب.

العمارة والمواصفات

يتألف المبنى الجديد من منازل من عشرين طابقا ، تم تصميمها على الطراز الحديث مع مراعاة خصوصيات المناخ المحلي والنشاط الزلزالي للمنطقة.

يتم توفير المقاومة الزلزالية العالية لهيكل المبنى من خلال إطار خرساني مقوى مترابط ، بالإضافة إلى أساس متين مترابط تُبنى عليه المنازل. تتميز الجدران الخارجية بكفاءة طاقة جيدة ، والتي تتحقق من خلال استخدام التقنيات المتقدمة. الواجهات معزولة بعازل حراري صديق للبيئة ، ومُعاد تغطيته بأنظمة تهوية مفصلية مع طلاء جرانيت سيراميكي.

يتم تزجيج النوافذ البانورامية.

كل مبنى يتكون من أربعة أقسام ؛ ثلاثة مصاعد صامتة مريحة مثبتة عند المداخل. المباني مجهزة بما يلي:

- نظام مركزي للحماية من الحرائق ؛

- نظام إمداد المياه في حالات الطوارئ ؛

- أنظمة الاتصال الداخلي وأقفال مركبة مثبتة على كل باب مدخل.

تنسيق حدائق

على أراضي المجمع بأكمله ، تم وضع الممرات والمسارات ، وترتيب أماكن وقوف السيارات لمواقف السيارات المؤقتة. يتم بناء موقف سيارات تحت الأرض من طابقين ومناطق ترفيهية ومناطق لعب للأطفال. يتم تثبيت الأضواء ، ويتم تنظيم نظام المراقبة بالفيديو. يُتوخى إنشاء خدمة أمنية. يتم ترتيب المروج وزراعة شجيرات الزينة والأشجار.

عن النقل

يوجد مساران للحافلات بجوار المبنى الجديد ، يتم تنظيم الحركة على طولها بفاصل زمني لا يقل عن ست دقائق. محطة مترو جانجليك على بعد حوالى عشر دقائق سيرا.

شقق سكنية

يحتوي المجمع على شقق بمساحة 53-164 متر مربع. يمكن للمشتري دفع القيمة الكاملة للعقار على الفور أو استخدام قرض لمدة تصل إلى خمس سنوات.

يتم بيع المساكن مع وبدون تجديد ؛ في المبنى الجديد ، يتم بيع شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف. توفر المخططات الحديثة مستوى عالٍ من الراحة ، وتسمح تقنية البناء بإعادة تطوير المساحة.

Developer

تأسست شركة البناء ميليسا جروب في عام 2000. بدأ المطور كمشارك عادي في السوق ، وسرعان ما تمكن من إيجاد مكانته الخاصة وحتى أن يصبح مبتكرًا. كان…
Details about Melissa Group