GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku Yeni Guneshli 2

On the map

Yeni Guneshli 2

Name: Sales in Yeni Guneshli 2 started!
Start: 2019-12-19T07:32:08.323602+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Yeni Guneshli 2

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Yeni Guneshli 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Yeni Guneshli 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Yeni Guneshli 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Yeni Guneshli 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Yeni Guneshli 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

مراجعات حول Yeni Guneshli 2

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2719

Finished at	يونيو 2020
Price, m²	From 680$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 35,00 m²
Floors	16
Condition	Black walls
Ceiling height	3,30 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	2
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	25$	225$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

23800$

Net profit

5883$

Payback period

2.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Yeni Guneshli 2

About the project

المجمع السكني Yeni Guneshli 2 هو حي جديد في المنطقة السكنية "D" في حي Surakhani بالعاصمة مع شقق حديثة مدمجة في منازل مجهزة تجهيزًا جيدًا.

اين يقع

يقع مجمع Yeni Guneshli 2 السكني في باكو في منطقة ذات بيئة جيدة وبنية تحتية متطورة. تبلغ المسافة إلى قاعة المدينة حوالي ثمانية عشر كيلومترًا.

إنه هادئ جدًا وهادئ هنا. لا توجد مؤسسات صناعية قريبة ، أقرب طريق مزدحم حوالي مائتي متر.

بيئة

توجد مدرسة ثانوية №282 بالقرب من المجمع. ضمن دائرة نصف قطرها سبعمائة متر توجد مدارس ثانوية # 290 و # 275 و # 278 و # 279 ، وهناك العديد من رياض الأطفال في الجوار. يوجد بقالة بالقرب من أقرب سوبر ماركت خمسمائة متر. هناك سينما على بعد كيلومترين من المبنى الجديد.

سهولة النقل

محطة الحافلات على بعد دقيقتين سيرا على الأقدام. هناك أربعة مسارات قريبة ، الحد الأدنى لفاصل القيادة هو ست دقائق. تبعد أقرب محطة مترو "عزي أصلانوف" حوالي ثلاثة كيلومترات. تقع محطة السكة الحديد المركزية على بعد خمسة عشر كيلومترًا.

طرق حافلات النقل العام: 104 ، 36 ، 50 (209 م).

الخصائص المعقدة

يتكون المبنى الجديد من تسعة مباني من ستة عشر طابقًا ، مصممة على طراز أوروبي حديث واحد دون بذل جهود كبيرة لتزيين المباني بعناصر زخرفية.

يحتوي كل منزل على إطار من الخرسانة المسلحة متجانسة وسقف مائل وجدران من الطوب. واجهات المباني معزولة بعازل حراري متين وصديق للبيئة من الصوف المعدني. مواجهة بالجص الزخرفي ، يليها الطلاء بدرجات البني الفاتح.

تحتوي الشقق في Loggias على نوافذ بانورامية ومزينة على طراز الشرفات الفرنسية. توجد شرفات مفتوحة غير مزججة مع درابزين من الحجر. توفر النوافذ الكبيرة درجة عالية من التشمس داخل المباني ، ويساعد الزجاج الموفر للطاقة في الحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام.

المباني مجهزة بما يلي:

- نظام تدفئة مركزي

- نظام إمداد بالطاقة في حالات الطوارئ ، يتم تشغيله بواسطة مولد كهربائي احتياطي ؛

- مصاعد Kone الصامتة والموثوقة - مصاعد شحن واحدة ومصعد ركاب واحد في كل مدخل.

تحسين المجمع

تقع المباني على طول محيط المنطقة بالقرب من بعضها البعض ، مع وجود فجوة صغيرة واحدة يتم من خلالها الدخول إلى المنطقة المغلقة. المجمع مجهز بكاميرات مراقبة وخدمة أمنية.

منطقة لعب آمنة للأطفال ، ومنطقة ترفيهية مريحة مع مسارات للمشي ، ومروج مخططة ، وزراعة الأشجار ونباتات الزينة. تم تركيب مصابيح شوارع حديثة ، وتم تنظيم أماكن انتظار مؤقتة ، كما تم بناء موقف سيارات تحت الأرض. يوجد مكان للرياضة.

عن السكن

في المجمع السكني "Yeni Guneshli 2" يمكنك شراء شقة نقدًا ، وكذلك استخدام الرهن العقاري الحكومي لمدة تصل إلى خمسة وعشرين عامًا. تتوفر مخططات من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف ، ويقدم المطور مساكن بمساحة 35-98 متر مربع. يشمل سعره تشطيب كامل للشقق متضمنة انترنت عالي السرعة ووصلة فضائية.

عنوان المكتب الذي تباع فيه الشقق منشور على الموقع الرسمي.

Developer

تأسست شركة البناء Kristal Absheron في عام 2003. سرعان ما اكتسبت الرغبة في تحسين الظروف المعيشية للناس في البلاد من خلال بناء مساكن عالية الج…
Details about Kristal Absheron