Новобудови Пулав
Розташування на карті, клімат, економіка, інфраструктура
Пулави - місто в східній Польщі, на річці Вісла. Адміністративний центр Пулавського повіту Люблінського воєводства. Місто є частиною туристичного трикутника Пулави - Казімеж-Дольни - Наленчув.
Клімат помірно холодний з рівномірним зволоженням: літо комфортне та місцями хмарне, зими довгі, морозні, снігові, вітряні та хмарні. Протягом року температура зазвичай коливається від -5 °C до +25 °C і рідко буває нижче -15 °C або вище +30 °C.
Пулави - автономний промисловий, науковий, туристичний і культурний центр, що має багату історичну спадщину. Місто є важливим транспортним вузлом, має добре розвинену сервісну та комерційну інфраструктуру. На околицях Пулав розташовані великі території Казімєжського ландшафтного парку.
Ринок новобудов Пулав
На місцевому ринку працюють численні девелоперські компанії, які презентують нові інвестиції. Первинний ринок Пулав перебуває під впливом тенденцій сучасного житлового будівництва – в місті будуються переважно багатоквартирні будинки в стилі модерн з елементами мінімалізму. Всі інвестиції зводять за діючими стандартами нового житлового будівництва з використанням екологічних та енергозберігаючих будівельних та оздоблювальних матеріалів.
Ринок нерухомості в Пулавах невеликий, проте з кожним роком розвивається все динамічніше та характеризується підвищеним попитом на нові квартири. Тому тут здійснюються привабливі девелоперські інвестиції - крім ЖК, також зводяться приміщення в міських віллах і подібних невеликих будівлях.
Житлові комплекси в Пулавах дозволяють вибрати квартиру відповідно до різних потреб і бюджету. Обираючи нові квартири в Пулавах від забудовника покупці можуть розраховувати на додаткову економію у вигляді податкової пільги. Нові квартири звільняються від податку на цивільно-правові операції в розмірі 2% від вартості нерухомості.
Придбання новобудови в Пулавах від забудовника приваблює інвесторів також з наступних причин:
- розташування в стратегічному місці;
- безпека та високий рівень життя;
- динамічний розвиток регіону;
- наявність туристичних об’єктів;
- відносно низькі ціни на нерухомість з високими стандартами;
- стабільний дохід від довгострокової оренди.
Ціни на новобудови в Пулавах від забудовника
У порівнянні з більшими міськими центрами Пулави є привабливими з точки зору цін для покупців нерухомості. Проте розташування на перехресті шляхів сполучення та високий рівень життя в місті призводять до того, що середня ціна за 1 м2 житлової площі дещо вища за середню по країні. Вартість новобудови в Пулавах орієнтовно становить:
- трикімнатні квартири - від 7799 злотих за квадратний метр, від 495 456 злотих за об'єкт;
- чотирикімнатні апартаменти - від 7450 злотих за квадратний метр, від 519 662 злотих за об'єкт.
Нерухомість Пулав в новобудові (типи)
Потенційні інвестори можуть обрати наступні типи нерухомості в новобудові:
- житлова (квартири, будинки, апартаменти та ін.);
- комерційна нерухомість та інвестиційні проекти (офіси, ресторани, торгові приміщення і т.д).
Як купити квартиру від забудовника в Пулавах: нюанси інвестування
Згідно із польським законодавством, іноземні громадяни можуть вільно здійснити купівлю-продаж квартири в країні. Для цього не потрібна наявність будь-якого правового статусу. Купити квартиру в Пулавах в новобудові - зробити вигідну інвестицію і полегшити процес отримання мультивізи та посвідки на проживання.
Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири за індивідуальними параметрами клієнта. Покупку та продаж квартир від забудовників в Пулавах супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Квартира в новобудові Пулав - вигідне вкладення, що гарантує можливість отримання доходу та високий рівень проживання у спокійному та безпечному європейському місті.
Вітаємо!