![Zibi - O](https://gstatic.me/uploads/building_photos/fc9b773036fb44c8b22506d4603ad1a0.thumbnail_big.jpg)
![Zibi - Kanaal](https://gstatic.me/uploads/building_photos/59e4ce099c7c41a38e19ce54a1f0a45c.thumbnail_big.jpg)
![The Terraces at Greystone Village II](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0851898b1c8d4164ae59e1830caab08d.thumbnail_big.jpg)
![Pathways at Findlay Creek](https://gstatic.me/uploads/building_photos/fb56e0d0ff3c452190b41c6736a1eb9e.thumbnail_big.jpg)
![Riverwalk](https://gstatic.me/uploads/building_photos/ae31920ac7804acf984bdde9d9c85453.thumbnail_big.jpg)
![Provence Orleans](https://gstatic.me/uploads/building_photos/6bcf83cbc3f440ae821d94658ec15c48.thumbnail_big.jpg)
![Monocle Condos](https://gstatic.me/uploads/building_photos/789c5232ea3840a3970225ae282258a4.thumbnail_big.jpg)
![reResidences](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8183ac5e47cc46c3a2d4d0f9c1627023.thumbnail_big.jpg)
![Maple Grove Towns](https://gstatic.me/uploads/building_photos/cc1288ff409a433f853d888b58987d09.thumbnail_big.jpg)
![Sandy Row Estates](https://gstatic.me/uploads/building_photos/09cf6901095c405aadf55c3da0743d91.thumbnail_big.jpg)
![South Creek Village Phase 2](https://gstatic.me/uploads/building_photos/18be948d80c047348ae8720b3743939f.thumbnail_big.jpg)
![Lakeland Meadows](https://gstatic.me/uploads/building_photos/37c3cae8b4414dbb889ed70f10dc2666.thumbnail_big.jpg)
![Hazeldean Crossings](https://gstatic.me/uploads/building_photos/03a4c125bd4945d0b5c6424114ae9b84.thumbnail_big.jpg)
![Fox Run](https://gstatic.me/uploads/building_photos/fc90b57a65334875bc5f65cf947f0994.thumbnail_big.jpg)
![The Ridge](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b34dc44bb134444b9f4487d1d95cf9a5.thumbnail_big.jpg)
![Orleans Village](https://gstatic.me/uploads/building_photos/920783c0c70e48e2bf46d3858e8c7db5.thumbnail_big.jpg)
![Half Moon Bay West](https://gstatic.me/uploads/building_photos/02517c02afa140aeaa05d32779a21602.thumbnail_big.jpg)
![Summerside South](https://gstatic.me/uploads/building_photos/40ee6426f6d84983a4f479c61f3a48c6.thumbnail_big.jpg)
![Blackstone South](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f72a47fb1c904e8d8560362826d3b66b.thumbnail_big.jpg)
![Echo Condos](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d2fe270151c74bc983c6aaaad4fad6bb.thumbnail_big.jpg)
![Grandview Court](https://gstatic.me/uploads/building_photos/cd2a264b45d0447f9db538ed21381785.thumbnail_big.jpg)
![The Avenues II of Westboro](https://gstatic.me/uploads/building_photos/77645baba3444f4eaa31db929dd7b2be.thumbnail_big.jpg)
![Diamondview Estates](https://gstatic.me/uploads/building_photos/c134bc450457430882d5ba549cdd08ec.thumbnail_big.jpg)
![White Tail Ridge](https://gstatic.me/uploads/building_photos/23e501dba9f3427695114b4fc1689aa5.thumbnail_big.jpg)
Новобудови Оттави
Географічна точка на карті
Оттава - столиця Канади. Розташована в східній частині провінції Онтаріо на березі річки Оттава, в низинній рівнинній місцевості, населення становить більше мільйона чоловік.
Чому купити квартиру в Оттаві в новобудові вигідно
Економіка міста орієнтована на радіоелектронну, приладобудівну промисловості, інші науково-дослідні та наукомісткі галузі, сфери високих технологій.
На відміну від великих міст - Торонто, Ванкувера, де зосереджені фінансові потоки, це політичний і адміністративний центр. Тут розташовані основні державні установи: парламент, міністерства, відомства. Столицю називають містом службовців.
Оттава також є студентським містом. Університет Оттави, Карлтонський університет приймають абітурієнтів з усього світу.
Транспортна інфраструктура знаходиться на високому рівні: є міжнародний аеропорт, працює найрізноманітніший транспорт. Тим не менш, коли річка Оттава і канал Рідо, що протікає через місто, замерзають, багато чиновників і офіс-менеджерів поспішають на роботу на … ковзанах. Напевно, це також демонструє канадський вільний здоровий глузд (я роблю так, як вважаю за потрібне, а не відповідно до статусу).
Своїм розміреним ритмом життя канадська столиця відрізняється від багатьох великих мегаполісів. Незважаючи на глянець, тут затишно: музеї, культурні центри, ресторани різних кухонь, численні кав'ярні, ринок фермерських товарів, джаз-клуби, бари, красиві парки.
Клімат помірно континентальний - спекотне літо, холодна зима. За оцінками кліматологів, Оттава - найбільш сніжна зі столиць світу. Туристичний сезон починається в травні, закінчується з початком жовтня. У передріздвяний період, з 1 по 24 грудня люди приїжджають в місто за покупками, святковою атмосферою. Найкращий час для відвідування - з травня по вересень.
Оттава, за винятком центральних районів, залишається малоповерховим містом з чистим повітрям - в середині 20 століття вся залізнична інфраструктура та промислові підприємства були виведені за межі столиці. Навколо міста створили екологічну природну зону, яку зараз називають «зеленим поясом Оттави».
Попит на новобудови в Оттаві продовжує зростати, чому сприяють наступні фактори: стабільна сфера бізнесу (завдяки статусу столиці), швидко розвивається технологічний сектор з новими центрами та успішними компаніями, роботи з благоустрою міста, які ніколи не зупиняються. Тут швидко продається не тільки доступне, але і елітне житло. І якщо раніше будинки дорожче 1,5 мільйона доларів вважалися переоціненими, то зараз їх розкуповують за два тижні. У 2020 році багато покупців приїхали з більш дорогих канадських міст, особливо Торонто та Монреаля. Звичайний потік інвесторів з Китаю та Індії зменшився, але на ринку з'явилися американці, їх стає все більше.
Житлові комплекси в Оттаві пропонують велику кількість житлових одиниць. Новобудови в Оттаві від забудовника побудовані з дотриманням найсучасніших технологій, будівельники мають хороші відгуки про якість. Продаж квартир від забудовників може здійснюватися за умовами розстрочки, забезпечується близькість від житлового об'єкта необхідної інфраструктури.
Інвестиції в нерухомість Оттави в новобудові приносять високий пасивний дохід (оренда, перепродаж). Купити квартиру від забудовника в Оттаві можна практично на будь-які потреби, обмежені тільки матеріальними можливостями. Мінімальна ціна квадратного метра площі в стані "під ключ" становить 1 530 доларів США, згідно з інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM
Особливості придбання квартири в Оттаві від забудовника іноземцями
Купівля нерухомості нерезидентами Канади здійснюється на тих же умовах, що і канадськими громадянами. Виняток становлять рекреаційні зони, визначені державою.
Фішки міста
- будівля Парламенту та Парламентський пагорб;
- Національна галерея Канади;
- ринок Байворд;
- Шато-Лор'є (шикарний готель в центрі міста, побудований у замковому стилі в 1912 році);
- Нотр-Дам або Базиліка Богоматері;
- Церква Святої Бригіди;
- Базиліка Святого Патріка;
- Канадський військовий Музей;
- Канадський музей природи;
- Парк Конфедерації;
- Парк Мейджорс-Гілл;
- Озеро Доу.
Навесні в столиці проходить фестиваль тюльпанів.
Де що будують та будуть будувати в Оттаві
В Оттаві будують багато, експерти прогнозують, що найближчим часом всі ділянки землі в місті, які залишилися незабудованими, стануть майданчиками для нових кондомініумів, ціни на які будуть зростати в майбутньому.
Серед найпрестижніших і дорогих районів - Маккеллар-парк (McKellar Park), Вестборо (Westboro) і Айленд-парк (Island Park). Це жвава частина міста з хорошими навчальними закладами, великою кількістю ресторанів, кафе. Вона особливо приваблива для покупців з великим доходом. Переважна більшість придбаного житла - це особняки з житловою площею від 170 до 330 кв.м.
Квартира в новобудові Оттави - це найвигідніше інвестиційне капіталовкладення на ринку житла, що динамічно розвивається, яке приносить пасивний дохід і створює високу якість життя.
Ціни за кв. м. у популярних районах міста Оттави
Район | Ціна від |
---|---|
Глостер | 3070$ / м2 |
Центр міста | 5755$ / м2 |