İtalya. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar İtalya’da

Ülke haritada, iklimi

İtalya, Apenin Yarımadasında, Balkan Yarımadasının kuzeybatısında, Padan Ovasında, Alplerin güney yamaçlarında, adalar: Sicilya, Sardunya ve bir dizi küçük adada yer almaktadır. Ligurya, Adriyatik, İyonya, Tiren, Akdeniz denizlerle yıkanır. Avrupa Birliği ve NATO'nun bir parçası.

İklim, denizlerin yanı sıra rüzgarları engelleyen Alp dağlarından etkilenir ve Akdeniz olarak sınıflandırılır.

Yatırımcılara:ekonomi, kültür, eğitim

İtalya, yüksek teknolojili kuzeyi ve tarımsal güneyi olan, ağırlıklı olarak sanayileşmiş bir ülke olarak tanımlanabilir. Ekonominin en gelişmiş sektörleri şunlardır: metalurji, makine mühendisliği, kimya, petrokimya, gıda üretimi. Bu ülke en büyük otomobil tedarikçisidir: Alfa Romeo, Ferrari, Lamborghini, Maserati vb. Ayrica mopedler, bisikletler, traktörler, araba lastikleri, çamaşır makineleri, buzdolapları, elektronik ürünler, çelik borular, giysiler, ayakkabılar, mücevherler de üretilmektedir. Burada narenciye, domates, zeytin, üzüm yetiştirilir, şarap yapılır, çiçekçilik ve tavukçulukla uğraşılır. İtalya en büyük turizm merkezidir (ülke, Fransa ve İspanya'dan sonra AB'de üçüncü sırada yer almaktadır).

Eğitim üst düzeydedir: 47'si devlet, 9'u özel olmak üzere 56 üniversite vardır.

İtalyan kültürü, Batı uygarlığı boyunca sanatın gelişimini büyük ölçüde önceden belirledi. İtalya, 16. ve 17. yüzyıllarda sanatsal yaşamına hükmederek Barok tarzını yaratan Rönesans Avrupa'nın merkeziydi. 19. yüzyılın ortalarında, fütürizm, metafizik resim, novecento vb. gibi sanatsal yönler oluşturdu. Ülke dünyaya en büyük sanatçıları verdi: Leonardo da Vinci, Michelangelo, Raphael, dünyaca ünlü yazarlar: Dante Alighieri, Gianni Rodari, Umberto Eco.

İtalya’da daire satın almak eskisi gibi karlıdır.

İtalya son yıllarda inşaat patlamasını ve emlak piyasasının aşırı doygunluğunu önlemeyi başardı, bu nedenle pandeminin olumsuz etkisi ülkenin neredeyse tüm bölgelerinde ev satışlarında keskin bir düşüşe yol açmadı. Kural olarak, pahalı villalardan bahsetmiyorsak, geliştiricilerden daire satışı bir yıl içinde gerçekleştirilir. Yeni binaların çoğu ya tatil beldelerinde ya da geleneksel olarak yabancıları çeken büyük şehirlerde (Roma, Milano) satılıktır. Kuralın tek istisnası, yeni binaların inşası için neredeyse hiç boş alanın olmadığı Venedik'tir.

Yüksek talep ve sınırlı arz nedeniyle, İtalya'da yeni binalarda gayrimenkul fiyatları ikincil gayrimenkul fiyatlarına göre önemli ölçüde yüksektir, İtalyanların kendileri alıcılar arasında hakimdir ve çoğu zaman inşaat aşamasında bile işlem yapmaktadır. Aynı zamanda, İtalya'daki konut komplekslerinin zamanında hizmete gireceğinden şüphe yoktur. Yeni binaların önemli bir avantajı, standartlara uygun en son teknolojilerin kullanılmasıdır. Buna ek olarak, İtalya'da konut kompleksindeki yeni konutlar zaten tam kaplama ve sıhhi tesisat ile satılmaktadır (bazen bir dizi mutfak mobilyası ile), kalite standartları karşılamaktadır.

Roma'da, bir geliştiriciden sunulan yeni binadaki siyah karkas halindeki dairenin metrekare başına en düşük fiyat (geoln.com emlak arama motoru bilgilerine göre) - 2545 ABD dolarıdır.

Yabancılar tarafından İtalya’da daire satın alma nüansları.

Yabancı alıcılara bir daire satın almak için özel bir koşul yoktur. İtalya'da yabancılar bir geliştiriciden daireyi ülke vatandaşlarıyla eşit koşullarda özgürce olabilirler.

İtalya'da yeni bir binadaki daire - mükemmel doğal koşullar ve zengin kültür ile turistler tarafından en çok ziyaret edilen ülkelerden birinde istikrarlı bir kira geliri sağlayacak çekici bir yatırımdır.