Fuera de los planes
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Easy Living Home
Desde 600000$
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725000$ — 975000$
/ m2
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Yoo Limassol
690000$ — 16000000$
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VASSILIOU MAKEDONOS RESIDENCE
Desde 14770$
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Desde 3920$
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Desde 6500$
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Desde 4300$
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Desde 6500$
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Obra nueva en Limassol
Punto geográfico en el mapa
Limassol es una ciudad en el sur de Chipre, ubicada a orillas de la bahía de Akrotiri. Con una población de más de 140.000 personas.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Limassol?
La ciudad atrae con su infraestructura de entretenimiento, siendo al mismo tiempo un importante centro de negocios. Su posición en el mismo centro del sur de Chipre (equidistante de Paphos, Larnaca, la capital - Nicosia) asegura una afluencia constante de turistas. Esto se ve facilitado por el puerto marítimo internacional, que recibe no solo a barcos industriales, sino también a barcos de pasajeros. Además, los cruceros a los países más cercanos desde el territorio de Chipre son populares, y no al revés. Especialmente popular es la dirección hasta Israel.
La ciudad turística se encuentra a lo largo de la costa mediterránea. A los turistas se les ofrece una amplia gama de entretenimiento, hoteles y resorts de varios niveles de servicio. Casi todas las playas de la ciudad son de arena y guijarros, bien equipadas, con tabernas, restaurantes costeros y cafeterías abiertas por todas partes.
Limassol es popular no solo por el turismo, es conocida como una plataforma de negocios. Al mismo tiempo, el énfasis en el desarrollo de la ciudad está en el sector empresarial. En relación con la membresía de Chipre en la UE, el interés en el estado insular de los países de Medio Oriente y la Federación Rusa ha aumentado significativamente: se están abriendo oficinas de empresas extranjeras, se subcontratan, se ofrecen servicios legales en planificación fiscal y finanzas. La regla principal es la confidencialidad.
Dada la actividad comercial en esta región, los inmuebles en la costa en el área de Limassol son bastante caros. Es en Limassol, en la costa mediterránea, donde se encuentran las villas más caras.
La ciudad está bastante densamente construida principalmente con infraestructura turística: hoteles, posadas, grandes complejos turísticos. La adquisición de una propiedad en Limassol es, ante todo, un proyecto de inversión. Crea la posibilidad de unas vacaciones junto al mar más limpio y genera ingresos por alquiler. Y sin embargo, para muchos, esto es especialmente importante, da derecho a adquirir un permiso de residencia.
Los nuevos edificios en Limassol son un segmento codiciado del mercado inmobiliario entre compradores de ingresos medios de todo el mundo. La compra de apartamentos de obra nueva se puede realizar a plazos, teniendo en cuenta la proximidad inmediata al sitio de construcción: parking, garaje subterráneo, parque infantil, piscina y otras instalaciones de infraestructura de mayor comodidad.
La demanda de inmuebles de obra nueva en Limassol está creciendo. Los constructores tienen una amplia experiencia y comentarios positivos sobre la calidad. Los complejos residenciales en Limassol ofrecen una gran cantidad de unidades de vivienda, se está construyendo de conformidad con las tecnologías más avanzadas.
Las inversiones en inmuebles en Limassol en un edificio nuevo generan altos ingresos pasivos por arrendamiento y reventa. Por supuesto, un apartamento en Limassol no suele ser un proyecto barato de adquirir, pero un ingreso alto justifica plenamente la inversión y proporciona un período de recuperación relativamente corto.
Puede comprar un apartamento de obra nueva en Limassol, en función de casi cualquier necesidad, limitado solo por las posibilidades materiales. El rango de precios es bastante amplio y llega a los 22.500 dólares el metro cuadrado, sin embargo, hay propiedades a un precio más accesible. El precio mínimo por metro cuadrado sin acabados es de $1.200, según información proporcionada por el buscador inmobiliario GEOLN.COM.
Características de comprar un apartamento de obra nueva en Limassol por parte de extranjeros
Las personas extranjeras pueden comprar apartamentos de obra nueva en Chipre. Los ciudadanos de la UE pueden comprar propiedades sin restricciones y sin necesidad de obtener ningún permiso de las autoridades gubernamentales. Los ciudadanos de países fuera de la UE requieren autorización del Consejo de Ministros. Solo se verifican dos cosas: si el comprador tiene problemas con la ley, si ha adquirido previamente una vivienda (un ciudadano extranjero tiene derecho a comprar a su nombre no más de dos propiedades con un área de hasta 4.014 m2)
Qué ver en Limassol y alrededores
Limassol es rico en lugares de interés histórico, la historia de Chipre se remonta a más de 10.000 años. En el mismo Limassol, no lejos de allí, hay algo que ver, a dónde ir y los siguientes lugares son interesantes:
- Los restos de la antigua ciudad de Amathus, a 5 km de Limassol (basílica paleocristiana, santuario de Afrodita, baños, sistemas de abastecimiento de agua);
- Castillo Kolossi a 10 km de Limassol;
- La antigua ciudad de Kourion (se han encontrado mosaicos que atestiguan la transición de los chipriotas a la fe cristiana).
- Santuario de Apolo Khilatsky;
- Fortaleza de Limassol;
- Mezquita Jami Kebir,
- Los baños turcos Hamam;
- Parque de la Ciudad,
- Zoológico de Limassol;
- Museos de Limassol: Museo de la Edad Media, Arte Popular, Museo Arqueológico, Galería de Arte de Limassol.
¿Qué zona es mejor para invertir y vivir?
Los nuevos edificios en Limassol se están construyendo en todas partes, en grandes cantidades y en diferentes categorías de comodidad, es decir, hay mucho para elegir. Un tema especial es la región. La ciudad está dividida en distritos administrativos, cada uno de los cuales tiene su propio nombre y zona territorial. En la práctica, se distinguen los siguientes:
- Desde el Puerto Viejo hasta el Parque Municipal, aquí se concentran los principales lugares de interés, la infraestructura básica, así como numerosas tiendas y cafeterías;
- El casco antiguo es amado por los turistas que prefieren vivir cerca de los sitios del patrimonio cultural. Las desventajas del área incluyen la falta de grandes estacionamientos, el ruido y el movimiento activo. Además, la base principal de las propiedades residenciales en el área son las casas antiguas. La excepción es Limassol Marina, donde está en marcha la construcción de villas de lujo y edificios de gran altura;
- La zona central - desde el parque municipal hasta el parking de Anaerios. Este es un oasis de verdor y sombreado frescor, aquí se encuentra el Parque Municipal. La zona es predominantemente de edificios de gran altura y está habitada principalmente por familias con niños. Hay muchas escuelas, jardines de infancia, varias secciones, bancos, clínicas dentales, centros médicos. Casi no hay propiedades inmobiliarias de lujo, con raras excepciones, en su mayoría opciones económicas. A pesar de esto, el precio de la vivienda es bastante alto.
- Área de supermercados ERA (antes Debenhams): desde el estacionamiento de Anaerios hasta el hotel Crowne Plaza, es la más desarrollada en términos de infraestructura: entretenimiento, instalaciones culturales y deportivas, grandes supermercados. Una gran ventaja es la proximidad de la playa de la ciudad. El área es compacta, todo lo que necesita se encuentra cerca.
- Zona Yermassogeia - desde el Hotel Crowne Plaza hasta el Hotel Londa. Esta es la parte costera de Limassol, caracterizada por un ambiente tranquilo y abundante vegetación. Ubicado a lo largo de la costa, construido con edificios de poca altura con vista al mar, se considera prestigioso, quizás el mejor en Limassol, el bosque de eucaliptos agrada a los residentes. Vivir en esta zona es un placer;
- Zona turística - desde el hotel "Londa" hasta las excavaciones de la antigua Amathus. Los turistas se instalan en esta parte costera. Aquí se concentran hoteles, pequeñas tiendas y quioscos de souvenirs;
- Área de Amathus - desde las excavaciones de la antigua Amathus hasta la salida de la ciudad hacia Larnaca - comodidad, prestigio, el aroma del mar. Alrededor en su mayoría villas con una gran área privada, casas adosadas. Actualmente se encuentra en marcha la construcción de nuevos conjuntos residenciales. Un lugar ideal para vivir permanentemente. El costo por metro cuadrado, a pesar de la lejanía (afueras de la ciudad), está lejos de ser el más bajo de Limassol.
- Un apartamento de obra nueva en Limassol es un proyecto ideal para una mejor calidad de vida y planificación familiar; está proporcionando un futuro maravilloso para los niños y una inversión rentable.
Precios por m2. en barrios populares de Limassol
| Distrito | Price from |
|---|---|
| Souni-Zanakia | 3 230$ / m2 |
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