Eine Wohnung in Batumi ist ein gehegter Traum eines jeden Menschen. Was kann angenehmer und bequemer sein, als zu jeder Jahreszeit in der Lage zu sein, in Ihren eigenen komfortablen Apartments im besten Badeort Georgiens am schwarzen Meer zu entspannen? Sie müssen nicht suchen, buchen, sich an freie Termine anpassen, für die Miete in der Hochsaison zu viel bezahlen.
Der zweite Vorteil des Besitzes von Immobilien in Batumi liegt in seiner hohen Investitionseffizienz. Die Resort-Immobilien sind immer gefragt, es ist ein hochrentabler Vermögenswert, der in der Lage ist, einen stabilen Gewinn für seinen Besitzer, der in diesem Fall in jedem Teil der Welt sein kann, zu bringen.
Die fortschrittlichsten Besitzer erhalten diese beiden Optionen zu kombinieren - ein paar Wochen im Jahr nutzen Sie die Wohnung in Batumi für Ihren Urlaub, und den Rest der Zeit vermieten Sie, passives Einkommen zu erhalten.
Wie viel kostet eine Wohnung in Batumi, wie es zu kaufen, ohne das Risiko zu viel bezahlen oder einen Fehler in der Wahl? Welcher Stadtteil von Batumi eignet sich am besten für Investitionen? Wo finde ich tolle Angebote und brauche dafür die Hilfe von lokalen Maklern? Die Experten der größten Immobilien-Suchmaschine #1 GEOLN.COM wird Ihnen helfen, alle Details zu verstehen.
Kategorien von Immobilien in Batumi
Batumi ist die drittgrößte Stadt Georgiens und Ihr wichtigster Badeort. In Batumi gut entwickelte Infrastruktur, so gibt es eine große Anzahl von verschiedenen Arten von Wohnungen, von Luxus-Neubauten der Premium-Klasse zu den üblichen Budget «Chruschtschok» und «Stalinok».
Wie in allen Küstenstädten der Welt, je näher das Haus am Meer liegt – desto teurer sind die Quadratmeter. Die erste Küste ist traditionell die teuerste.
Neuer Boulevard
Altstadt
Traditionell beliebt bei ausländischen Käufern ist auch die Altstadt. Sie wird vor allem für seine Authentizität und Zugehörigkeit zum historischen Erbe geschätzt. Hier befinden sich alte Häuser, in der Regel nicht mehr als 3 Stockwerke in der Höhe, aus dem XIX- Anfang des XX Jahrhunderts.
Die Wohnungen sind unterschiedlich - von kompakten 1-Zimmer-Studios bis zu geräumigen Apartments auf 150-180 qm, oft gibt es Duplex. Der Quadratmeterpreis bleibt hier seit vielen Jahren stabil und liegt bei rund 1 000 Euro. Natürlich ist dies ein sekundärer Wohnungsbestand, so dass die Wohnungen in der Regel Reparatur benötigen, und oft – und in einem vollständigen Ersatz der technischen Kommunikation.
Auf dem Territorium des Alten Boulevards finden Sie Neubauten, aber sie sind ziemlich klein. Der Preis von 1 qm in ihnen ist in der Regel die gleichen $1 000 mit der Reparatur. An der ersten Küste gibt es mehrere Wolkenkratzer – es ist eine Premium-Immobilie mit dem höchsten Wert in der Stadt. In einem vollendeten Haus kann der Preis für einen schwarzen Rahmen $2 000-2 500 erreichen.
Günstige Immobilien
Wenn Sie nach einer Wohnung für sich selbst suchen und sich nicht für ein Elite-Niveau qualifizieren, empfehlen wir Ihnen, auf den zentralen Teil der Stadt zu achten. Dies sind lebhafte bewohnte Gebiete, mit ausgezeichneter Infrastruktur und mit der größten Auswahl an Haustypen.
Hier innerhalb von $ 40 tausend können Sie eine gute 2-Zimmer-Wohnung in einem sekundären Fonds kaufen. Die Kosten für 1-Zimmer-Wohnungen beginnen bei $ 30 tausend. Mit der Entfernung von der Innenstadt sinkt der Preis für Wohnungen.
An der Peripherie von Batumi, in Gebieten BNZ, Barzchana, Hopa, Makhinjauri, Chelwatschauri, u.a. 1-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, die Sie bis zu $18-20 tausend kaufen können. Die Kosten für 2-3-Zimmer-Wohnungen in diesen Bereichen beträgt etwa $ 25-35 tausend je nach Zustand.
In neuen Häusern in der Anfangsphase der Konstruktion können die Kosten pro Quadratmeter bei $ 350-400 beginnen. Diese Budget-Wohn-Neubauten, nicht Wolkenkratzer, mit der üblichen Haustür, ohne Concierge, Rezeptionistin, Tiefgarage und andere Attribute der Luxus-Gehäuse. Dies ist eine gute Akquisition für die Familie, aber das Investitionspotenzial einer solchen Immobilie wird minimal sein.
Wo ist eine Wohnung in Batumi zu suchen
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