SMERALCE in Brno

Name: Der Verkauf in SMERALCE hat begonnen!
Start: 2021-04-05T07:11:09.200996+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: SMERALCE

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu SMERALCE

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11787

Ende des Baus	—
Preis, m²	von 4000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 30,60 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	19
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

120.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

14.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für SMERALCE

über das Projekt

Rekonstruktion eines Hauses mit Garten

Das in den 1920er Jahren erbaute Apartmenthaus Nr. 15/29 in der Stavební-Straße wird mit einer Erweiterung um 2 Etagen komplett renoviert. Auf insgesamt sechs Etagen werden 19 Apartments mit Grundrissen von 1 + KK, 2 + KK und 3 + KK mit extragroßen Balkonen oder Gärten entstehen.

Schöne Aussicht auf die Wahrzeichen von Brno

In der obersten Etage befinden sich 4 einzigartige Apartments 1 + KK und 2 + KK, von denen aus Sie einen schönen Blick auf das Schloss Špilberk und den Dom Petrov genießen und bei Sonnenuntergang ruhige Abende auf dem Balkon verbringen können. Für die anspruchsvollsten Kunden bieten wir die Möglichkeit, diese Apartments zu einem Luxusapartment von 150 m2 mit einem Aufzug direkt zum Apartment zu kombinieren.

Sie können einen Keller für die Wohnung kaufen, das Parken ist problemlos auf der Straße. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von 160 m2, der wie ein Landschaftsarchitekt aussieht. Neben der Hecke, dem gepflegten Gras und den altem Baumbestand können Sie sich auch auf die Entspannung im Gartenpavillon freuen.

Rekonstruktion eines Edelsteins aus dem Klassizismus

Das Architekturbüro Velehradský hat im Design die klassizistischen Elemente des ursprünglichen Hauses, verzierte Messinggeländer, antike Treppen, Retro-Fliesen sowie höhere Decken und Türen erhalten. Die Böden, die erscheinen, haben den Charakter eines neuen Gebäudes, behalten aber auch alle Elemente der Epoche bei. Im Haus wird ein Aufzug neu gebaut.