Mandelshtam 2

Name: Mandelshtam 2
Brand: GT Invest
SKU: 23668
Availability: InStock

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Mandelshtam 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Mandelshtam 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Mandelshtam 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

مراجعات حول Mandelshtam 2

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 23668

Finished at	أغسطس 2024
Price, m²	From 800$
فئة السكن	راحة
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 42,90 m²
Floors	17
Apartments	155
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital بالقرب من المترو Varketili 5 دقيقة Samgori 12 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	30$	270$
فبراير	28	35%	10	30$	300$
مارس	31	22%	7	33$	231$
إبريل	30	23%	7	40$	280$
مايو	31	38%	12	40$	480$
يونيو	30	73%	22	45$	990$
يوليو	31	87%	27	75$	2025$
أغسطس	31	87%	27	75$	2025$
سبتمبر	30	60%	18	55$	990$
أكتوبر	31	58%	18	40$	720$
نوفمبر	30	36%	11	30$	330$
ديسمبر	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

33600$

Net profit

6783$

Payback period

3.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Mandelshtam 2

About the project

تقوم شركة الإنشاءات "Jiti Invest" ببناء مبنى سكني متعدد الشقق في شارع Osip Mandelshtam # 2 ، تبليسي. المبنى (سكني - تجاري) مكون من 17 طابق. يوجد موقف للسيارات يتسع لـ 38 سيارة في الطابق الأرضي الأول وأيضًا في الطابق السفلي ، و 24 مكانًا مفتوحًا لوقوف السيارات بالقرب من المبنى. (بما في ذلك 4 للأشخاص ذوي الإعاقة). يوجد في الطابقين الثاني والثالث مساحات للمكاتب ، ومن الطابق الرابع إلى الطابق السابع عشر توجد شقق سكنية.

هيكل المبنى عبارة عن إطار هيكلي يعتمد على لوح الأساس الخرساني المسلح ، والذي يتكون من أعمدة خرسانية مسلحة ، وملفات ، وبلاطة تسقيف بين الأرضيات ، وهيكل الدرج مصنوع من الخرسانة المسلحة ، وكتلة البناء (20 × 40 × 20) ، وطبقة عازلة ، سكريد الأسمنت الرملي ، يستخدم العزل المائي لملء الجدار.

تقرر تشطيب واجهة المبنى: جص زخرفي مزخرف من الحجر الجيري ، وتكسية الشرفات بمادة مركبة للواجهة (نسيج خشبي).

سيتم تغطية المبنى بسقف مسطح وطبقة عازلة وغشاء عازل للماء وسيتم ترتيب طبقة عازلة من البيتومين على بلاط التسقيف.

سيتم ترتيب صنبور إطفاء عند مدخل منطقة المشروع. كما سيتم تجهيز المبنى بنظام إنذار الحريق الأوتوماتيكي مما يعني كاشفات الدخان وكواشف الحريق. تقدم شركة "Jiti Invest" ما يسمى ب "الإطار الأبيض" الذي يوجد فيه المدخل الحديدي

أبواب ونوافذ من الزجاج الملون من المعدن والبلاستيك والقواطع التي تمت إزالتها بالكتل (بناءً على طلب العميل) ونقطة توصيل كهربائية وصرف المياه والتهوية

استاند ، توزيع داخلي من حامل الغاز ، شد الأرضية ، تلبيس الجدران.

يتكون المبنى السكني من مدخلين مع ممر متصل ومصعدين ودرج يستخدم من موقف السيارات حتى نهاية الشقة.

على الأرض. ارتفاع سقف الشقق بالحالة النهائية للشقة 2.90 متر. جميع المناطق السكنية ستكون بها مناطق صيفية من 4 إلى 11 مترًا مربعًا.

من الممكن الجمع بين الشقق أو تقسيمها (الحد الأدنى للمساحة 42.9 مترًا مربعًا ، والحد الأقصى للمساحة حسب الرغبة) مع التخطيط المجاني للنوافذ الزجاجية الملونة