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新建筑材料

项目ID: 12912

施工完成	December 2022
价格, м²	从 810$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 21.00 м²
层	27
公寓	576
状态	总承包
顶板高度	2.64 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Akademgorodok 8 分钟 Zhitomirskaia 20 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

17010$

净利润

5906$

回收期

2.1 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

4U 的促销和折扣

关于项目

4U住宅综合体项目设想建造两栋27层高的住宅楼，每栋两部分。首先映入眼帘的是现代外观：设计师建筑、立面颜色和材料的组合、全景玻璃和多层形式。该综合体还计划建造一座两层楼的商业和办公空间，这将为未来的居民增添舒适和便利，因为它将开设咖啡馆、商店、药房、美容院或其他有用的设施。

综合体的安全系统以全天候安全和视频监控为代表。液晶显示屏上还会有礼宾服务——您可以随时委托管理员处理家务，例如打扫公寓或遛宠物，他们会为您提供帮助。

由于“院子里没有车”的概念，庭院空间将完全是行人。计划安装具有互动元素的现代游乐场、带有模拟器的运动区和一个足球场，为行走的动物配备场所和绿化人行道。您可以将汽车停放在地上五层停车场或液晶显示器附近的客用停车场。

基础设施

新住宅区 4U 距离地铁站“Akademistechko”步行 20 分钟。房子旁边有公共交通站：公共汽车 №97、№97K、№30、№56、№212、№301、№348、№357、№386、№388、№393、№1921 和小巴 № 437、№497K、№194、№200K、№408。步行 7 分钟即可抵达新比利奇火车站，那里有通勤列车运行。您可以在胜利大道上乘车半小时到达市中心。

距离住宅区1.5公里是一片绿地“森林空地”，您可以在那里步行，周围环绕着松树林。

教育机构对步行范围内的所有年龄段的儿童开放：学校 №162 和 №55、幼儿园 №789、№33、№200、№463、№567 和私人俱乐部“Vesela Khatynka”。

您可以在 5 分钟车程内的几家儿童和成人诊所寻求医疗帮助。到儿童医院5走8分钟。

如果综合大楼内没有足够的运动区，您可以前往房屋附近的健身俱乐部，例如 Monastic、InSide 和“NOVOBILICHI”。

您可以在最近的超市之一购买产品或家居用品：“Circle” - 400 m，“ATB-Market” - 1.2 公里，另外两个“Circle” - 1.5 公里。如果您想在屋外喝杯咖啡或吃点小吃 - 该地区有许多场所，例如：Flamingo、BELLA GRANO COFFEE 等。