Abu Dabi, Birleşik Arap Emirlikleri. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Abu-Dabi’de

Coğrafi konumu

Abu-Dabi, Birleşik Arap Emirlikleri'nin başkentidir. Ülkenin siyasi, endüstriyel, ticari ve kültürel merkezi. Basra körfezinin güneydoğu kesiminde, anakaradan çeyrek kilometre uzaklıkta bir adada bulunur. Ada anakaraya karayolu köprüleriyle bağlıdır.

Abu-Dabi’de daire satın almak neden karlıdır?

Abu-Dabi BAE'nin sadece siyasi, idari, kültürel ve ekonomik merkezi değildir. Başkentin ülke ekonomisine yapılan katkısı yüzdelik olarak neredeyse yarısından fazladır. Petrolden kazanılan paranın önemli bir kısmı, Abu-Dabi'yi bir tatil beldesi ve yeşil burun haline getiren bu şehrin geliştirilmesine gidiyor.

Abu-Dabi'nin orta doğudaki en güvenli yer olduğuna düşünülüyor. Burada suç oranı sıfıra yakındır. Şehir, temizlik ve iyi düşünülmüş planlaması ile ayırt edilir. Abu Dabi sokakları altı otoyoldan oluşan bir ağı oluşturur, gökdelenler deniz kıyısı boyunca yoğunlaşmıştır.

Yaşam standartları açısından birçok ülkenin başkentini geride bırakan şehir, gelişmesi için büyük çabalar sarf edildi. Konuklar, sadece dinlenmek için değil, aynı zamanda başkentin imkansız görünen çöl koşullarında zaman içinde nasıl inşa edildiğini ve geliştiğini karşılaştırmak için şehri düzenli olarak ziyaret etmektir. Aynı zamanda sahiller, su sporları yapma imkanı ve metropolün aktif gece hayatı da çekicidir.

İklim tropikal ve çöldür. Abu-Dabi en sıcak şehirlerden biridir. Az yağmur yağar, yazın sıcaklık +50 °C olabilir. Kışın daha serindir. Dubai ile karşılaştırıldığında, yağış daha da azdır. Ancak park bölgeleri b durumu hafifletir - sıcaklık içlerinde çölden 1-2 derece daha azdır. Yağışların çoğu kış aylardadır.

Dubai'nin yatırım projelerinden biraz daha düşük olan Abu Dabi, uzun vadeli yatırım kararları açısından daha çekicidir. Uzmanlar, Abu Dabi'nin büyüme için önemli bir kaynağa sahip olduğuna ve mülklerinin Londra mülklerinden bile fiyat açısından daha rekabetçi olduğuna inanıyor.

Başkentin atmosferi, çok gürültülü olduğu Dubai'yiden daha sakindir. Bu nedenle ziyaretçiler eğlence için Dubai'yi ve yaşam için Abu Dabi'yi tercih ederler. Bu arada, Abu Dabi'de yemek maliyeti Dubai'den daha azdır.

Ulaşım altyapısı iyi seviyededir, tüm yollar mükemmel kalitede, şehirde modern, klimalı servislerin çalıştığı iyi gelişmiş bir otobüs ağı bulunmaktadır. Şehirler arasında turist taksileri diğer ulaşım türlerinden daha iyidir.

Abu Dabi, Dubai'den daha yüksek bir idari ve siyasi statüye sahiptir. Şehir petrol açısından zengin, geliri daha yüksektir, bu nedenle uzmanlara göre yatırım beklentileri de Dubai'den biraz daha iyidir.

Abu Dabi'deki konut kompleksleri, en gelişmiş inşaat teknolojilerine uygun olarak inşa edilmiş çok sayıda konut birimi sunmaktadır. Yapım aşamasında olan nesnelerin seçimi büyüktür: küçük stüdyo dairelerden başlayarak büyük otel komplekslerin ve seçkin nesneler arasında seçim yapabilirsiniz.

Geliştiriciler gerekli deneyime ve inşaat hakkında olumlu geri bildirimlere sahipler. Daire satışı taksitli olarak gerçekleştirilebilir. Abu Dabi'deki geliştiriciden sunulan yeni inşaat binalar, yatırımcı-alıcı yüksek teknoloji iletişimini, en küçük ayrıntısına kadar iyi düşünülmüş modern düzeni garanti etmektedir. Abu Dabi'de yeni inşaat binalardakı gayrimenkul yatırımları, istikrarlı ve orta vadede artan bir geliri (kiralamak, yeniden satış) sağlayacaktır.

Abu Dabi'deki yeni inşaat binalar, iyi inşaat kalitesi durumunda orta ila çok yükseğe kadar metrekare başına geniş bir maliyet aralığıdır. Geliştiriciden her ihtiyacınıza, yalnız maddi yeteneklere göre bir daire satın alabilirsiniz.

Emlak arama motoru GEOLN.COM'a göre, ‘’anahtar teslimi’’ halindeki bir dairenin metrekare başına asgari maliyeti 2300 AB Dolarıdır.

Yabancılar tarafından Abu-Dabi’de daire satın almanın önemli nüanslar

Herhangi bir ülkenin vatandaşları BAE'de gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir, ancak bölgesel kısıtlamalar vardır. Dubai'nin herhangi bir yerinde olan nesneleri yalnızca BAE ve Basra körfezi vatandaşları satın alabilir.

2006-2008 yıllarında, Dubai’nin serbest yerlerinin listesini oynaylayan birçok karar yayınlandı, toprakların çoğunun "serbest mülkiyet" bölgeleri olarak tanınmıştır.

2006 yıldan beri, BAE'deki yabancı gayrimenkul alıcıları, mülklerinin yönetmeye ülke vatandaşları ile aynı haklara sahipler. Mesela kıralamak, yeniden satışı, bağışlamak veya mirasa bırakmak. Bu kanunun yürürlüğe girmeden önce, yabancıların ülkede yalnızca 99 yıl süreyle mülk kiralamasına izin veriliyordu.

Gezilecek yerler

• ‘’Corniche’’ şehrin kıyı - temizliği için fahri ‘’Mavi Bayrak’’ alan kendi sahil-parkına sahiptir;
• İkiz kuleler-gökdelenler Al Bahar;
• Guinness Dünya Rekorları Kitabına giren 35 katlı ‘’Capital Gate’’ veya ‘’Leaning Tower’’, dünyanın en yüksek eğim açısına (18°) sahip gökdelen;
• 1761'de inşa edilen Al-Husn sarayı;
• Etnografya köyüsü - eski Arap konutlarının toplandığı büyük bir açık hava müze parkı;
• Şeyh Zayed Camii;
• ‘’Ferrari World’’ tema parkı;
• ‘’Yas Water Park’’ - su parkı;
• Saadiyat adası - Louvre şubeleri ve New York'taki Solomon Guggenheim Müzesi ile diğer müzelerin bulunduğu bir kültür ve eğlence merkezi;
• Abu Dabi hayvanat bahçesi;
• Al Ain vahası;
• ‘’Eastern Mangroves Lagoon’’ ulusal parkı.

Abu Dabi'de, yeni inşaat binalardaki bir daire, yatırım için ideal seçeneğidir, çünkü birincil konut, yüksek teknolojiyi, konforu, denizdeki tatillinin ve dinamik olarak gelişen en zengin ülkenin başkentinde hayatın tadını çıkarma fırsatını bir araya getirir.

Metrekare başına fiyatlar. popüler Abu Dabi'de semtlerinde