NIEUW KRALINGEN w Rotterdam

Name: Sprzedaż w NIEUW KRALINGEN ruszyła!
Start: 2021-12-17T12:14:28.741518+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: NIEUW KRALINGEN

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w NIEUW KRALINGEN — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w NIEUW KRALINGEN — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Recenzje o NIEUW KRALINGEN

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 16532

Zakończenie budowy	Maj 2030
Cena, m²	Od 6500$
Klasa mieszkaniowa	Komfort
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 130,00 m²
Piętro	4
Mieszkań	800
Stan	Pod klucz
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Hala handlowa Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

11 755$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

587$

5% podatek dochodowy

9 376$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	16%	5	55$	275$
Luty	28	21%	6	55$	330$
Marzec	31	12%	4	60$	240$
Kwiecień	30	16%	5	60$	300$
Maj	31	25%	8	60$	480$
Czerwiec	30	60%	18	80$	1440$
Lipiec	31	77%	24	120$	2880$
Sierpień	31	77%	24	130$	3120$
Wrzesień	30	40%	12	100$	1200$
Październik	31	38%	12	60$	720$
Listopad	30	23%	7	55$	385$
Grudzień	31	22%	7	55$	385$
Całkowity	365		132		11755$
śriednio		35%		74$

Łącznie zainwestowane

845 000$

Zysk netto

9 376$

Okres zwrotu

71.9 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w NIEUW KRALINGEN

Info o projektu

Program

Na 26-hektarowej działce zaplanowano maksymalnie 800 domów: głównie domy własnościowe, niezabudowane działki, a także domy na wynajem z sektora prywatnego. Plan obejmuje również placówkę opiekuńczą, na przykład dla osób z niepełnosprawnością fizyczną, umysłową lub problemami z pamięcią. Wraz z rozwojem Nieuw Kralingen miasto może zwiększyć podaż mieszkań w centralnie położonych przestronnych domach i odpowiedzieć na zapotrzebowanie rodzin i seniorów o wyższych dochodach. Po północnej stronie osiedla powstanie nowy pas biznesowy jako strefa przejściowa pomiędzy obecnym parkiem biznesowym a domami.

Trwałość

Nieuw Kralingen będzie przyszłościową, zrównoważoną dzielnicą mieszkaniową z dużymi ambicjami w zakresie energii, wody, mobilności, cyrkulacji, spraw społecznych i zieleni. Ambicje zrównoważonego rozwoju są integralną częścią rozwoju obszaru i rosną z czasem. W ten sposób najnowsze spostrzeżenia można wykorzystać również w przyszłości.

Relokacja Bosdreef

Obecny Bosdreef zostanie przeniesiony na północną część obszaru objętego planem, tak aby w przyszłości obszar mieszkalny łączył się z Kralingse Bos bez żadnych barier. Ponownie wyrównany Bosdreef łączy się nieco bardziej na północ z Boezemlaan. Oczekuje się, że oznacza to, że niektórzy z obecnych użytkowników Bosdreef będą w przyszłości korzystać z innych tras.

Harmonogram

Chęć realizacji osiedla mieszkaniowego w tej lokalizacji istnieje już od jakiegoś czasu. Teren wyznaczony jako lokalizacja rozwojowa w City Vision 2007. Po przetworzeniu wszystkich odpowiedzi na projekt wizji obszaru, poprawiona wizja jest przekazywana radzie gminy do przyjęcia. Projekt planu zagospodarowania przestrzennego zostanie następnie udostępniony do wglądu. Budowa pierwszych domów rozpocznie się najwcześniej pod koniec 2018 r. Całkowity rozwój może potrwać 15 lat.

Developer

ERA Contour pracuje w mieście od ponad 20 lat. W rezultacie jesteśmy przyzwyczajeni do uważnego słuchania konsumentów i tworzenia produktów,…
Więcej szczegółów o ERA Contour B.V.